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第83章（第3页）

年国永看向陆申秋。

陆申秋微微一笑，礼貌性地点头。

之前虽然听陆厉薇提过几次，但今天是年国永第一次见陆申秋。

整份项目报告是陆申秋写的，从数据分析到字里行间的力度，年国永能看出这位年轻人的能力已远超过集团内大部分精英骨干。虽然&ldo;海之星&rdo;派和&ldo;海投&rdo;派一向多有摩擦，但站在集团领导人的立场，在派系矛盾之上，他首要关心的永远都是集团的未来和客户满意度。

而陆申秋正是这样一个可以推动集团发展的人才。

即便他是陆厉薇的儿子，未来&ldo;海投&rdo;派的中坚力量。

&ldo;当然，我向来欢迎有想法的年轻人，&rdo;年国永朝陆申秋和蔼一笑，眼中流露出欣赏之意，&ldo;养老项目的市场力的确值得期待，但我只有一点要求‐‐&rdo;

陆申秋眼镜一闪，发现老人的表情不知何时严肃了起来。

陆厉薇：&ldo;什么要求？&rdo;

年国永：&ldo;小区用材规格必须和往期保持在同一水准线。&rdo;

陆厉薇直接笑出了声。

&ldo;年董，别的不说，我就问一句话，您是不是很久没关注过绿海的负债率了？&rdo;

年国永额头纹路皱起，抬眼对上她的视线。

&ldo;110，哦不，&rdo;陆厉薇眯了眯眼睛，讥诮道：&ldo;前段时间好像已经升到了130。&rdo;

&ldo;130的负债率代表什么，不用我说年董也知道吧？&rdo;

年国永一言不发地看着她。

道理所有人都知道，目前房企市场危机四伏，绿海每年销售额都在锐减，别的大开发商还会搞搞低价促销的活动，但对自始至终坚持高标准的绿海集团来说，如此庞大的负债额已成为一支绷紧在弦上的箭‐‐如果再不靠降价来回笼资金，那么等待绿海的就是被清算，收购，甚至……

陆厉薇冷笑着吐出两个字：&ldo;破产。&rdo;

空气瞬间像胶体般凝固起来。

面对事实总需要鲜血淋漓的勇气，但并非所有人都有。

陆申秋看向项目总经理煞白的脸，这样想着。

陆厉薇往后一仰，耸肩：&ldo;高规划，精工细活……年董倒是实现了理想主义，可结果如何了？我们每年600亿的销售额，利润才只有12亿，还不到2？背后债务累累，现在市场调控又那样严格，如果再继续坚持高端路线，第一个死的就是绿海！&rdo;

她抬高声音，目光带着不可拒绝的压迫力，任谁看到都要禁不住心生退意。

年国永依旧稳稳地坐在那，看不出丝毫情绪。

陆厉薇：&ldo;无论年董心中是如何盘算的，但这次的养老项目必须压低成本，用低价来刺激市场，再者一个小区哪里需要用上那么多的石材？那些老人根本没有那个欣赏力，对他们普通老百姓来说房价低就是最好的，至于什么房子质量，只要不出问题，谁又能看得出来？&rdo;

&ldo;陆董。&rdo;年国永忽然开口。

隐含怒意的声音让陆厉薇顿了一下。

苍老的手掌压着桌面，年国永深深吸气，平缓而坚决地道：&ldo;贷款和信托到期了，拿现有的资金还掉就好，绿海过去这些年一直是这样运转的，也从未出过问题。&rdo;

&ldo;即便未来有一天真的出问题了，绿海也不会做出为了降低房价而压低产品质量，甚至偷工减料这样不负责任的行为。&rdo;