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第307章（第1页）

第二百七十三章改造京城

经过近半年的实地考察，在工部诸多官员的配合下，吴保定终于对大明帝国的京师有了个全面的了解这也真难为他了，他曾经生活的和谐年间大街上清一色的钢筋混泥土，全部是抄袭欧美国家的设计和构造这在造房子不需要一个钉子的年代，吴保定迟迟不敢下手朱显波为了考察下吴保定也对他提出了具体的要求，那就是在开设全面设计之前必须分清楚所有的建筑种类与建筑结构以及功能等对全京城的已有建筑群了若指掌吴保定也不含糊，靠着官员们的指点和自己的记忆硬是交出了一份不错的作业在写给皇上的奏章中，吴保定几乎罗列了所有的建筑种类开篇介绍的就是宫殿

&ldo;宫：古代帝王的住所或神庙，前者如：故宫，后者如：雍和宫殿：高大的房屋，特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋，前者如：大雄宝殿，后者如：太和殿这宫和殿还好认出了寺庙里供奉大神的，就剩下皇家的办公场所和起居地了而民间官员和百姓的住所又不一样，大志分为府、邸、宅府：旧指大官、贵族的住宅，和谐年间指国家元首办公或居住的地方前者如：贾府，后者如：总统府邸：高级官员的住所，如：官邸；宅：就是普通老百姓住居住的地方了而一般的府邸宅院又有不少不同功能的结构，比如厢：正房两侧房屋，如：西厢房宇：屋檐，后泛指房屋《史记秦始皇本纪》有句：各安其宇其余还有牌坊、阙、塔、刹、寺、庙、祠、观、庵、陵、堡、亭、坛、楼、榭、阁、廊、轩等&rdo;

朱显波看完奏章把它交给了工部官员，毫无疑问，吴保定的功底是扎实的，只要有明代老工匠加以辅佐，一定能担当改造京城的重任于是吴保定再次有幸见到皇上，朱显波也没多说，只是照例叮嘱&ldo;吴保定，朕命你主持改扩建京师，重点还是改与扩京师现有的一些塔寺、牌楼等能不破坏原貌就不要去动，主要改造内城、外城的排水、供水系统扩建主要是在城南修建商贸街和各工矿企业驻京办事处你看有甚难度？&rdo;

&ldo;微臣担心京师土地不够用，尤其是城南，多以民房散居为主，要修建成片的商贸区，必须拆除原址上的建筑&rdo;

&ldo;除了天坛与先农坛不能动，东西便门往南的大片区域，你都可以纳入规划朕欲以工商兴国，京师的商贸区自然得讲究一番原则上集中在南、北城与中城相包的区域内&rdo;

&ldo;微臣去现场看过，城南四个大致区域内北城有琉璃厂，占据着较大土地，东西城往外似乎又太偏，最合适的就是南城，前、后营往东，一直到中营参将处，北起崇文门，南至天坛如果可以，甚至可以沿崇文门一直向东只是&rdo;

&ldo;只是什么？&rdo;朱显波听得正当兴，吴保定却停了下来&ldo;这一处原本就是京城繁华之地，改造费用可能会很高而且如果一旦有住户和商户不肯搬迁，就很难形成统一规划&rdo;

朱显波本来还想说你仿效和谐年间进行回迁性拆迁啥的，又怕露陷，只得装深沉&ldo;朕的本意是发展工商，惠及百姓，如果扩建工程扰民，那岂不是事与愿违？这样，你下去再做些详细的摸底，看看能不能先将沿街的商户、住户统计好，然后在修建阁楼式商铺，下层做商铺，上层住人；商铺往里的民房仍保持不动，翻修期间请这些人暂时到它处借宿，待商贸区完全修好，原有的商户还可以回迁住户则可以选择继续回南城居住，只不过是朝廷统一配置的房；或者朝廷将其原有住房买进，再由朝廷补助部分银元，去他处购置房&rdo;

&ldo;皇上英明&rdo;这不就是和谐年间的拆迁吗？吴保定当然知道，但是大明的皇帝能这么快想出这么好的办法，实属不易&ldo;只是这样一来，朝廷可能会需要支付许多银两&rdo;

&ldo;这个就要你与工部共同想办法了，一来，修建的商贸区，商铺必须原有的多，除了那些老商户回迁后，剩下的商铺以朝廷的名义或租或卖，商铺后修建的民房也是如此说不定还能有盈余呢&rdo;

朱显波当然知道这拆迁的利润，尤其是京城重点打造的商贸区，估计将来连周围的商铺、房价都能翻数倍和谐年间拆迁从来就是只赚不赔的买卖，不知道这吴保定是真不知道，还是装糊涂为了不诱导人犯罪，还是先点破的好&ldo;皇上真知灼见，微臣有点跟不上了&rdo;吴保定本来想把困难说得大一些，这样工部的预算也许就会多一些，就算将来自己贪不了银子，起码能为朝廷省不少银子，也是大功一件，不了皇上居然也想拆迁赚钱&ldo;好了，银子的事情不是重点，庞大人会派专门的官员会同工部一起核算工程费用爱卿要做的就是如何体现我大明的威严而又不失繁华另外除了这正阳门内的各部办公衙门，和各亲王府、各营、各寺庙等不得拆除之外，其他百姓住处也可以考虑为你的整体规划让步朕还想在东城、西城两侧修建一些集中性住房将来用来配给进京做官的外省人和各地方官员卸任后进京颐养天年用总的一个原则：惠及百姓，包括排水、给水、车马出行等所以你的前期工作还有很多，如果人手不够可以让工部加派人手&rdo;

&ldo;是&rdo;

&ldo;整个改建工程预计要多长完工&rdo;

&ldo;如果全部按皇上要求做，至少得两年&rdo;