面包小说网

第251章 要旧改项目70％利润可以签对赌协议（第1页）

这里实际上，藏着6层楼的利润。

也就是还有一个3，868万元净利润。

算保守一点。

把零头抹掉。

也还有3，000万元。

地下两层抹零，2，000万元。

原来他们的6层3，868万元的利润预算，在3层商铺中。

已经重复计算三层。

减去一半。

剩下1，934万元。

抹零，1，900万元。

低估的1，400万元。

减去一半的重复计算。

还有700万元。

最后一共是，3000+2000+1900+700=7600万元纯利润。

如果你出资，给他们省去几百万元利息。

总利润将在8000万元以上。

如果你再把他们销售承包了。

给他们省去几百万元销售费用和搞活动送礼的隐性开支。

最后你们可分配的利润总蛋糕，不会低于9，000万元。”

“哇……哦！”

元辰的小伙伴们一阵惊呼。

“卧槽！好生意啊！”

元辰故作一脸惊讶地看向张久发，“张老板这个算盘是打得真牛逼，空手套白狼。

一把竟然要赚上亿！”

“也没那么容易的！”

张九发发现利润被行家撕开，也不再狡辩；转而讲其他困难和风险，“项目的建设和发展过程中，什么意外和困难都可能发生。

天灾人祸随便发一点，质检不过关。

最后赔得倾家荡产，都是有可能的。”

元辰：“你说的这些投资风险，我认同；但我也知道，地产，是个成熟行业。

一切都只是在按照理论模型来做。

是按部就班的事。

风险，实际就是管理水平和做事态度问题。

不存在探索未知踩坑。

如果你们觉得你们不具备风险管理能力。

而且现在也没有融资继续建设的能力。