利息反而低3个多点。
房价在短短几年后,还会涨三倍五倍。
这就意味着实际首付和随后几年有限的月供投资,回报率,能翻10倍以上。
等到10年后,房价本身涨到5倍甚至10倍以上。
加上三倍的杠杆效应。
买房实际回报。
就会达到15倍,甚至30倍以上。
躺着,就把钱赚了。
买房和没买房的人。
10年20年后。
会拉开巨大差距。
社会市场经济马拉松,跑着跑着,大浪淘沙。
原本两个经常在一起,也没有什么水平差别的人;收入和生活质量,就可能出现天壤之别。
可惜,这个时候的房地产市场口碑。
很不好。
很多人对商品房。
还是传统老观念。
有天然的偏见。
农村进城务工的人。
干一年苦力,在一个普通小县城。
随便都能交得起首付。
那些跑出租车月入过万。
在大城市都能交得起首付。
但是大家心中的观念,都是一些老旧观念:
1、落叶归根。
2、老了还是会回到农村。
3、住在城市里没有地种,没有收入,待在城市里吃灰呀?
4、城市里的商品房,只有20年,30年,50年,70年产权;到期了,还要被国家收回去。
5、政策随时会变。
6、城里人脑壳有毛病,一个平方砖头,动辄几百上千元;农村天大地大,有的是土地,随便在一块荒地上,土地免费都能把大房子盖起来;谁脑壳有毛病,那么高价格去买他那玩意儿?
7、买房的都是房奴,一辈子为房子打工。
………
这些社会偏见。
害了大多数自以为是,实际是抱偏见的人。
成就少部分“房奴”。