不说人家不好,就是说挺好的,要是在怎样怎样就更好,这类似的话。
其实销售每个人有不同的磁场,一般成交的客户要是统计起来都是有规律的。
像荆杨就是性格虽然不是很阳刚,但是卖房子那还是很厉害的,
客群基本上都是30多到40多的上升期的中年夫妻。
孩子基本上都是中小学的生活处于稳定期的夫妻类的,然后为人心地也很善良,专业性强。
很容易被人信服,跟客户处的都比较好,能形成老带新二次到访,成交比就高一些。
徐影高欢属于心思深沉,避重就轻型,为了成交不择手段,有点半忽悠状态。基本没有后续老带新。
赵轩基本上就是愤青一个,人死犟的,怼天怼地,自己产品都怼。
之前卖小高层的时候因为他的客户买的期房,一般CAD什么样子都不会有不一样的,但是他买的那套是特殊楼层,有不合理的地方。
客户找到他,他不安抚客户,反倒和客户同仇敌忾,跟郭经理大干一场。
闹得脸红脖子粗的,真的就是纯粹把客户当上帝了。
基本上他的成交人群都是40岁50岁左右的大姐,
赵轩人长得帅气,一米八几的个子,海城本市机车男,一天就整理论上那套。
跟大姐介绍的时候俯首帖耳的,叶幽记得有一次一大姐鞋都脱了,脚搭在谈判桌上,身体养在沙发里。
赵轩就蹲在大姐沙发旁边拿着单子比比划划讲呢。
想想自己接的基本上都是年轻的情侣、单身男士、女士都挺多的,应该是比较有共同语言。
另外就是有些阿姨和叔叔都挺喜欢自己的,有时候给带客户,来的时候给拿两个苹果什么的。
有一次有一个阿姨还拎着自己包的一大兜子包子。知道女孩子在外面租房子不容易,吃不上家里做的饭,就包了包子,可能是自己也有女儿感同身受了吧。
叶幽很感动
一天吃几个包子,都吃没了,觉得用心送的东西比随便送的要更珍贵一些。
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