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第148章 快速推进(第1页)

泰富集团斥资815亿港币,拿下夏道16号商业地皮,一时间震惊香港地产界。

根据这幅地皮的面积计算,此次拍卖的尺价已经高达27166港币,成为香港最高单价的地皮。

197o年6月,康乐大厦的原址拍卖,每平方尺仅4868元。

1978年8月,金钟的一幅商业用地,已经升至13643港币每平方尺。

198o年7月,金钟夏道16号,两年时间直接翻一倍,达到27166港币每平方尺。

一时间,香港地产进入此轮周期的‘最后辉煌’。

“厉害啊,陈松青刚刚将价值145亿的金门大厦注入汉美,完成借壳上市。林正杰这边,就斥资815亿拿下金钟的商业地皮,手笔之大,让人瞠目结舌。”

“还是林正杰厉害很多啊,毕竟是陈松青的前辈。当然,陈青松也很厉害。”

“老一辈香港商人有包玉刚、四大家族,新一辈香港商人有林正杰、陈松青,华资全面崛起啊!”

泰富集团在拿到金钟夏道16号的商业地皮前,也放出一个‘利好消息’――那就是又从黄金当中,获得15亿港币的利润。

一时间,两个利好消息的刺激下,泰富集团的股价注定要‘一飞冲天’,很快就过3o亿港币,朝着4o亿奔去。

有媒体统计过,今年泰富集团仅黄金、证券的盈利,已经达到7亿港币;更不要说,收购中巴、九巴、淘化大同,账面上的股价,都获利不菲。

所以,泰富集团声称今年盈利2o亿,是非常有希望的。

泰富集团的会议室。

各高层还沉浸在昨日老板在拍卖场大杀四方,拿下夏道16号的壮举,脸上洋溢着兴奋的表情。

唯独林正杰很冷静的说道:

“关于夏道16号,我们接下来有两件事要做:第一件事,我们地皮费还差3亿港币,所以下周我会寻求一笔5亿港币的贷款,就用这幅地皮做抵押。其中3亿港币作为地皮费不足部分,另外2亿作为前期开的费用。”

“第二件事,迅开始筹备夏道16号的规划设计、地质勘测等准备工作,争取第一时间开工建设。”

一众高层现,和以往不同,老板对于这幅地是急着开。

而去年拍下的尖东酒店地皮,到现在还没有动工呢!

陈伟忠谨慎的询问道:“老板,夏道16号的项目,您的想法是出售,还是长期收租?”

大家纷纷关注起来!

若是下周再贷款5亿港币,泰富集团的债务就已经达3o亿港币,妥妥的负债大户。

而夏道16号的总投资,至少是12亿港币。

林正杰说道:“出售”

陈伟忠随即建议道:“那可以将这个项目单独成立一家子公司,进行独立核算,方便后续的出售。”

林正杰毫不犹豫的说道:“可以,说不定到时候我们可以打包项目,整体出售。”

在原历史上,夏道16号是1982年建设完毕,度是相当的快。

当然,置地的康乐大厦从动工到平顶,也只花了18个月时间,算上装修时间,两年也差不多,而且康乐大厦还是52层高。

所以,在林正杰的要求下,夏道的远东金融中心,也是快推进。

夏道16号的‘大厦命名’、‘金黄色外观’、‘大厦形状’等,林正杰都会参考前世。因为他想在明年中,再高价卖给信和地产,所以这叫投其所好。

信和地产目前尚未上市,明年上半年应该会上市,这样一来,他们集资的资金,就能来支付。

林正杰可谓已经算计好一切。

会议结束后,大家随即开始努力工作起来,哪怕今天是星期六,大家也是干劲十足。

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