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第82章 公司趣事（第3页）

快要走到前台处，叶琛听到两个女孩在聊天，无意中听到了一句聊天的内容，便停下了脚步，饶有兴致地听下去。

“琳琳，你说跟着陈总来的那个帅气的男的是谁呀？”

说话的是一个名叫罗惠娟的年轻女孩，是一名办公室职员，弯眉大眼，翘鼻薄唇，模样煞是好看。

“我哪知道呀，你不会自个去问呀？”

前台年轻漂亮的杨淑琳，咯咯地笑着戏谑了她一句。

杨淑琳与罗惠娟年龄相仿，留着一头乌黑的披肩长发，眼睛水灵，皮肤白皙光滑。

只听罗惠娟娇羞地说道：

“我是想呀，可我不敢呀，他可是跟着陈总来的，那是‘只可远观而不可亵玩蔫’的珍品。”

杨淑琳忍俊不禁：

“那你就好好远观呗！快走开，不要影响我工作！”

“你现在有啥活忙呀？装，你就跟我装！你一定也很想多看他两眼对不对？”

罗惠娟一眼就识破杨淑琳的小九九，毫不客气地揭了人家的老底。

整个紫骋物业公司总部，上至总经理，下至前台，都是统一制服着装。

而此刻站在走道上的叶琛，只有他一个人穿的是便装，与偌大的办公室的其他职员，显得有些格格不入。

就在这时候，一个男子的声音在叶琛身后响起：

“你好，请问有什么可以帮到你的吗？”

叶琛慌不迭转过身去，急忙应道：

“哦，我到前台找水喝！”

“那，这边请！”

男子彬彬有礼地说了句，便径直走到前台对杨淑琳说道：

“琳琳，这位客人要喝水。”

两个女孩忽见叶琛出现，不由面面相觑，噤若寒蝉。

半晌才缓过神来的杨淑琳，涨红着脸对叶琛说道：

“你……你好，请你先回去稍等片刻，我马上给你送进去。”

叶琛微笑着点头致谢，然后转身回了陈静华的办公室。

“琳琳，可不可以让我帮你送茶进去？”

罗惠娟一脸羡慕道。

“走开啦，不要影响我工作，这是我的工作职责，我责无旁贷！”

杨淑琳说得振振有词，内心已经在小廘乱撞了。

总经理办公室内，叶琛正坐在沙发上看文件。

陈静华交给叶琛的那叠文件，都是近大半年来下面各个住宅小区，业主与物业之间矛盾突显的一些代表案例。

其中有双方权益未能达成一致的，有业主单方面对自身权利认识不到位的。

比如说，有的业主甚至认为，小区的地下车库是全体业主共有的，必须无条件供业主无偿使用。

一般来说，小区的地下车库归属权问题，无非就两种情况。

一种是产权属开发商，但前提是不纳入公摊。

另一种是产权属全体业主共有，车库面积纳入了公摊。

属于开发商所有的地下车库，开发商有权进行车位产权出售，如果是属全体业主共有的，则只能进行出租。

有权产的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年，过了20年之后，其相关的合法权益将不受法律保护。