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第69章 提点（第1页）

“那，京城的粮价稳定了？”江文绚笑着问道。

谢清点头，道：“稳了，我离开京城的时候，粳米的价格也不到一千文。”

声音顿了顿，谢清道：“这个，因为运河封了一个月，所以我在京城也多待了一个月，一是手上有钱，便想着多带些货物回来，二是想着多看看京城的市场。”

声音再度顿了顿，谢清道：“夫子啊，我觉得，以后可能每年都会从江南运粮进京。”

江文绚笑道：“江南一直有粮仓之说，只要农耕恢复，在喂饱当地民众之外，有丰盈的粮食可以支援其他地方，何况运河一开通，借助河道，远比走陆路方便，东家可以自信些，把觉得去掉。”

谢清哈哈笑了两声，道：“夫子这般说，那肯定是没错了，我听说，陈大人这次是以行价收购的粳米，虽然比去年低了一成，但是比我们预计的还是高了一成，而且，大伙也不愁米没地方卖，这要是每年都这样，那我还得再去买些地。”

这次进京，光那些粳米就赚了将近万贯，那些丝绸也卖了好价钱，再加上他带回来的这些货物，这一趟，他的净利润都有三万多贯。

以现在江南某些地区的地价，至少可以买个几千亩地。

“现在地还好买吗？”江文绚问道。

江秋雨跟着华夫子下田，除了统计早禾和中禾的田地数量，也特意关注了一下地价。

估计是多年战乱的关系，现在和南吴那时候比，地价要便宜了很多，一亩一等良田也不过五六贯，而且，这还是这两年慢慢恢复的地价，据说宣德之战期间和宣德之战刚结束那两年，地价更便宜，只要是给现铜钱，一亩一等良田卖两三贯的都有。

谢清笑道：“夫子想问的是江城那边吧？江城附近的地的确很多已经被贵人们买走，不过，江城也不是只有江城附近的地，离江城比较远的，山林和谷地交杂在一起的，田地很碎，不是那种几百上千亩成片成片好打理的地，那些贵人还看不上眼，他们本离得远，这种地管理起来麻烦，所以便是江城，这种地他们也是不要的，合城，南城，包括熙城，都有很多这种地，不过对我来说，那却是好地。”

这些年他一直在发展桑林蚕房和织坊，这桑林也不是成片的都只种桑树，连带着也会种些别的树，那些木头的价格也不会低，所以，那些带着山林的碎地，于他来说，都是好地方。

“如此，那要恭喜东家了。”江文绚笑道。

谢清神色微动，道：“夫子这话有深意啊。”

江文绚轻笑了笑，道：“东家刚回来，可能有些事还不知道，江南路官场有些变动，不光是学衙，还有其他的一些变动，比如说，江城已经成为江州府，设立知府衙门。”

谢清惊讶道：“真的？”

随后又极为诚心的问道：“这个，意味着什么？”

江文绚笑道：“意味着，江南这里不管是从衙门还是从民生，都开始走入正轨，待得再安定两年，农耕全面恢复，粮食，丝绸，各种产物都恢复供应，那么地价就会上涨，我记得，宣德大战前，周军还未过江的时候，一等良田的价格已经到了十四五贯一亩，虽说，现在这地价不一定会一下涨到那么高，不过，一般来说，这地价是跟着米价走，米价高，地价就高，宣德之战前，我记得米价到了一千一百文一担。”

只是，战乱一起，人命都如尘土，什么东西都比不过实实在在的库存粮食，所以，那时候的米价上天，地契却如同废纸。

一直到宣德大战后，农耕恢复，而人口锐减，新米上来后，米价骤降。

但是这些都是特殊时期的特殊表现。

一旦农耕全恢复，百姓安居乐业，所有货物都会走上正轨，恢复成原本该有的价格。

谢清点点头道：“是的，一般来说，地价是按照能收的粮食价值计算的，在南吴之时，米价都是一贯以上，所以地价也是十多贯，若是按照现在的情况，只要五年之内不再起战乱，大伙都能安生种田过日子，这米价也会慢慢涨的，地价亦是一样。”

最后一句，谢清是慢慢说出来的，随后他便笑道：“多谢夫子！”

难怪江文绚要恭喜他。