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第九十章 安居工程 1（第1页）

专车远远地在路边驶过，齐天翔就被小区楼顶大大的‘河州市保障房小区’几个红色的霓虹灯大字吸引住了，不由皱起了眉头，心里像吃了一个苍蝇般的恶心。我会告诉你，小说更新最快的是眼。快么？

面对笑眯眯迎上来的王涛，齐天翔微微笑着，不动声色地说着：“王副市长安排来参观全市最大的安居工程，真是难得啊！”

“哪里啊！齐书记客气了，将近三年的时间，我就做了这么一件事，能请齐书记来提提意见，也算是了了一份心愿了。”王涛感慨地说：“想想这其中的艰难，心里真是万分感慨啊！”

听着王涛露骨的表功，齐天翔强忍着心里的厌恶，转过脸来笑着对房建设说：“我看王副市长这是实话实说了。”

“只要是实心实意为老百姓办事，累点苦点也是应该的。”房建设明白齐天翔话中揶揄的意味，就淡淡地回应着：“看看老百姓期盼的眼神，以及艰难窘迫的困境，再苦再累也就不知道了，是不是这样啊，王副市长！”

“那是，还是房市长的境界高一些，这样一说就把什么都说到了。”王涛眼中闪过一丝愠怒，原本表功的欣喜被齐天翔冷冷地敷衍了过去，更是遭到了房建设的揶揄，心中凉了半截，可面对河州市党政一把手，还是不敢表露出丝毫的不满，于是强忍着不快，满脸堆笑着说：“请二位书记、市长示下，咱们是先参观呢，还是等等其他领导到后再一起看呢？”

“咱们还是先随便转转吧，免得一会乌央乌央的领导和记者围着，跟赶集似的，什么也看不成。”房建设征求的目光望着齐天翔，淡淡地说：“满意不满意，还得入住的群众说了算，咱们也只是看看，做不了主的。”

齐天翔看了房建设一眼，含蓄地笑着，算是同意了他的提议，随即对王涛严肃地说：“就按房市长的主意办吧，你就在这里等着省里的领导，找一个明白人，跟我们一起转转就可以了。”

王涛有些恼怒地看看房建设，可也没有办法拒绝，市长提议，书记拍板，这就相当于定论了的事情，因此只好泱泱地招手将一个矮胖的中年男人叫到跟前，对齐天翔介绍道：“这是承接这项安居工程的商总，对咱们市的城建规划作出了很大的贡献，就请他带二位到处转转看看吧！”

“齐书记好，房市长好！很高兴能请到您们二位领导来安居小区视察。我是商富成，河州富成房地产集团的总经理，很高兴能带领导参观。”商富成满脸谄媚的笑容，低三下四地恭维着：“齐书记是第一次来，房市长这几年经常过来指导，费尽了心机，操碎了心。”

王涛对商富成低俗的表白，特别是对房建设的拍马屁很是不满，虎着脸厉声训斥道：“让你带齐书记和房市长参观一下，哪那么多废话？”

齐天翔与房建设交换了一下眼神，会意地笑了一下，对涩迫的商富成温和地说：“就请商总费心带我们看看吧！”

商富成得到齐天翔的指示，就像得到了久违的大赦令，赶忙收起窘迫的神情，满脸堆笑着伸手示意着说：“齐书记请，房市长请。”

小区很大，有十几栋高层建筑构成，除了临路的四栋楼已经竣工，正在做着路面和绿植栽种美化工作之外，其他的几栋楼还在紧张地进行着施工，只是用围挡将施工工地与准备交工的几栋楼进行了分隔。

看到这样的场景，齐天翔不动声色地与房建设对望了一眼，会心地笑着，心里都清楚这样的举动意味着什么，也明白王涛急急忙忙交工这四栋楼的真正用意。由此也想到了汪宝坤对小区分期开发和整体开发的介绍，分期开发的房产大多有着多重的考虑，而整体开发的楼盘，要么是资金雄厚，要么是政府主导的工程，不存在资金困扰，只是工期和规模的要求。

“这个规划中的安居工程小区，准备建多少栋楼房啊！又能实际安顿多少户居民入住啊！”齐天翔慢步地走着，似乎漫不经心地侧过脸望着商富成说：“建设这样的小区，市里边与你们公司是怎样补偿界定的？”

“那有什么补偿和界定啊！是我们公司为河州市的经济建设和社会发展做贡献嘛！”商富成狡黠地笑着说：“这里总共规划了十二栋十八层的高层建筑，按照一梯四户的规划建造，总建筑面积超过十五万平米，能够安置近二千户居民。小区配套规划了超市、幼儿园、小学，以及诊所、公共绿地等服务设施，计划建设一个功能齐全的超大居住社区。后来根据市里的总体规划，又划拨了一些土地，小区扩大到了十六栋楼，除了临路这四栋仍然是一梯四户格局之外，其他的楼盘按一梯六户规划，增加居民将近一千户，达到三千户居民，整体扩大了将近一倍。”

“没有给你们应用的补偿吗？仅仅建设这个安居小区，市里给了你多少优惠条件？无偿置换给你的纺织厂连厂房带仓库是多少亩土地，可以该多少商品房？纺织城那块地拿地你们付出了多少成本，改造之后成为全市最大的服装纺织产品集贸市场，你们获得了多少利润？”房建设接过商富成的话，不客气地说：“别得了便宜卖乖，别的不说，开发这个小区，原有的设计是纯住宅居住小区，临路的四层怎么变成了商场，而且还无限扩大了公共区域。以前设计规划里有临路隔音绿化带，现在都变为了商业裙房，你告诉我绿化带在哪里？”

“另外规划给你们扩建安居小区的土地为什么变成了商业街？这小区里总体规划的小学和幼儿园，你告诉我准备建在哪里？预留的位置都干了什么？我可以很负责任地告诉你，建设这个小区，以及市里置换给你的土地，你至少可以有几个亿的利润。为什么几年下来，纺织城都已经交付使用了，府城花园都已经预售基本结束了，而这些先期开工的安居小区却只有临路的四栋楼具备了交工条件？”房建设说着说着情绪变得激动，站下脚步，眼神似火地盯着商富成，斩钉截铁地说：“别以为我不知道你哪点小心思，以及你们的哪点猫腻，人在做天在看，若要人不知除非己莫为，当心点吧！”

“看房市长说的，你就是给我商富成一万个胆，我也不敢拿自己的身家性命开玩笑啊！”听了房建设一阵见血的话，商富成的脸色变得有些惨白，讪讪地挤出一丝笑容，望着房建设急促地说：“我就是一个盖房子的，说到底就是一个普通商人，我能做的就是尽力干好自己的事情，其他的就不是我能力范围内的事情了。”

“走着说着吧！”齐天翔对房建设使了一个眼色，转向商富成严肃地说：“你说的不错，你就是一个盖房子的，如果我没有记错的话，你是来自南方的一个建筑公司，后来转型进行了房地产开发，这几年在河州挣了不少钱，应该恭喜你。”

“只要是守法经营，不管是本地企业，还是外来企业，我们都一视同仁，甚至还可以给外地企业更高更优惠的条件，因为你们来帮助我们河州市发展，既增加了就业，增加了税收，还繁荣的经济、美化了城市，这是我们求之不得的事情。”齐天翔微微笑着对商富成说：“但前提条件刚才我已经说到了，做好自己的事情，尽好自己的本分，只要合理合法，挣多少钱都是应该的，也都是你应得的，但越过了底线，或者说利用漏洞钻政策和法律的空子，或者潜规则一些事情，想善终也难。”