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第56章 规划二（第1页）

付晖一看这六间房，就知道这房子便宜不了，等到进了门，更是让人大吃一惊，真没想到这房子会有这么大一个院子！这房子的院子快赶上一个小篮球场了，这院子再起六间房都绰绰有余，主人家想来也住不了这么多房子，只在挨着六间房的两侧各起了两间厢房，做厨房和仓库用，这大院子就靠着一圈低矮的土墙头围着，院子里种了几棵树，其余的地方都被主人开成了菜地，倒是没有荒废掉。

这家主人是个干净会过日子的，屋子虽然老旧，除了有些昏暗以外，倒是处处干净，主人把房子打理的很详细，虽然有年头了，又是土房，倒也没有会倒塌的担忧，再住个十来年应该是没问题。

陪付晖看房子的是个老人家，看到林倾宏对着这个大院子惊诧的眼神，心里也不报啥希望了，他这块地方实在是太大，六间的房子加上这么大的院子，还是靠在县城的中心，他实在是不想贱卖了，可是来来往往看房的人不少，最后都因为价钱的问题而告吹了，一般人家都条件有限，也没有那么多人口要住六间大的房子，人家也犯不着多花钱买这么大的房子和院子空着。因此他这房子放出要卖的消息以后，这都快大半年了，也没卖出去，看眼前这俩半大的孩子，今天这买卖估计也够呛能成。

不过老人虽然是不看好这两个小买主，还是尽职的推销了一下自家的房子，慢慢地说道：“我这虽然是土房，不过再住十多年是没问题的，当年可是盖了打算娶媳妇的，一点没有偷工减料，如今孩子们都在外地，要接我们老两口过去，这房子也没用了，不住人的房几年就荒了，不如卖了倒是有人照料这房子！”

听得出老人对这房子感情很深，不过林倾宏觉得这房子实在是有点太大了，他和付晖就俩人，住六间房加这么大的院子实在是……

付晖围着院子的土墙头转了一圈，那土墙头都很低矮，付晖稍稍一抬脚就能看到外面，付晖皱着眉头一打量，回头跟老大爷攀谈道：“老大爷，这外面的两户人家院子也都不小啊，可都不如您家房子状况好啊！”

闻言那老人家脸上有了得意之色，觉得付晖是个有眼光的，不由的多给付晖说了几句：“我们这三户人家都是六间的地方，和我们家是一样大的地方，当时是村里为了齐整，统一给批的，不然我这是六间，他们那盖三四间，这村里盖的房子不整齐就乱了套了，我们家当初盖房的时候条件好，上的好料，再加上那两家人都不如我们家对待房子详细，当年一起盖的房，瞧瞧那两家的房子都快住不了人了！他们两家也打算卖房呢，可惜那破败的房子，根本没人买！”

闻言付晖心头一动，心里有了主意，脸上却没有带出来，眼光重新回到临街的这六间房上来，和老大爷说到了正题：“老大爷，你这六间房打算卖多少钱啊？”

那老大爷稍微叹了口气说道：“我是诚心想卖的，三千块钱不能少了！”

付晖眉头轻轻的皱了起来，说道：“大爷，你这价格有点高了啊，新盖的敞亮的大砖房两千块钱都能买几间了！你这房是土房，也就能住个十来年了，花三千块钱买个只能住十来年的房子不划算啊，到时候房子不中用了，翻盖还得是一大笔花销呢！”

那老人家见付晖说得头头是道，倒是收了小瞧付晖的心思，说道：“小伙子，你别忘了，我这房子是临街的，你们可以做点小买卖啥的，到时候买房子的本钱都能赚回来了。”

“老大爷这你就说笑了，这房虽然是临街的房子，可是在街尾这犄角旮旯的地方，这条街就中间那片火爆一点，就算我们在这做小买卖，可谁会跑到这角落里来买东西，要是适合做买卖，你老人家估计也早就动心思了，还轮到我们来？！”付晖这些年不是白混社会的，怎么会被轻易忽悠了。

那老人家听了付晖的话脸上一红，说道：“你说的是实情，也有道理，可是你得看看我这地方有多大呀！光我这院子就是做宅基地的话，再起六间大砖房也是使得的！”

“老大爷，你当谁都是万元户啊，谁家花三千块钱买片宅基地啊？！”付晖立刻又给堵了回去。

“你这小伙子没眼光啊！看见这条街中间那片小楼了吗，就是政府改造的，你们要买了我这片地方，到时候政府改造，你们就沾大便宜了！你们没听说政府又有改造计划了吗？”

“老大爷不要唬我们年纪小就不懂事啊，我可是听说了，政府是又要改造，可不是改造你老人家这里，而是往东大力发展，你老人家这边这么靠西，又太荒凉了，政府都不愿意往这边发展呢，要不你老人家也舍不得卖不是？”

那老人家见付晖什么都知道，比个中年人还精明，实在是没话说了，只说道：“我这房子是六间的，院子又那么大，这价最低让你们二百块钱，两千八，不能再少了！”

林倾宏偷偷的扯了扯付晖的袖子，轻轻的摇了摇头，示意付晖不要买。林倾宏觉得这房子一是太贵了，二是他和付晖俩人住这样的地方根本就是浪费。

付晖看到这片地方心里却有了别的打算，想到在张哥那里听到的一些话，轻轻的拍了拍林倾宏的手，示意他放心。

付晖说道：“不瞒你老人家说，我们也是看过好几家房子了，知道现在的行情，那些宽敞的大砖房两千块钱也够了，住几十年没啥问题，你老人家这虽然是带着个大院子，但是是有年头的土房了，能住几年都说不好，我们也不图你老人家这大院子啥的，毕竟我们还是住房子，院子再大也没啥用，就是图上学离学校近，两千三块钱，你老看如何？”

那老人家仔细想了想，还是觉得有点低，好不容易遇上个想买的，老人家拒绝的有些心疼，以前那些看房的人，砍价可比付晖狠多了，老人家说道：“这个价太低了……”

付晖不放弃，接着劝道：“你老人家这房子可搁了不算久了吧，我们这是诚心想买，两千三给的可是公道价，你不卖给我们，别的买主怕是都给不了这个价呢，毕竟谁会花两千多块钱买个只能住十来年的房子呢！”

付晖几句话说的老头又迟疑起来，和付晖讨价还价：“最低两千五，我家这房子不着急卖……”

“老大爷，我知道你家房子不着急卖，可是新盖的大砖房们一栋栋眼看就都起来了，谁还会来买土房啊，这土房可是越放越不值钱啊！这样吧，我再加五十，两千三百五，老大爷要是肯卖，我明天就能拿现金来过户！”

那老大爷一听付晖明天就能拿钱来办手续很是心动，要知道两千三百五十块钱可不是一笔小数目啊！一般家庭得攒几年才能有这样的家底，要是拿出这样一笔钱，两口子可得好好商量些日子，付晖这么痛快的买主，老大爷还是头一次遇见。

付晖见这老头没有开口拒绝，有说道：“早点卖了，你们老两口也去儿子那跟着享福吧，守着这破土房也没啥意思，而且，这土房真是越放越不值钱了……”

“两千四！你要是想买就两千四，怎么样？”

林倾宏很是担忧，两千多块钱就让付晖这么几句话给定了，怕买亏了上当，一直扯着付晖示意他别冲动，但是付晖心里有个主意，知道买了这里肯定亏不了，只是这档口不是跟林倾宏解释的好机会，只能用眼神安抚他了。

付晖也是个奸商，能少花钱他不愿意多花一分，于是说道：“老大爷，我弟弟这一直拉扯我呢，他就不同意我买这房子，我们也不是非买这房子不可，老大爷你要卖房子得有诚意啊，我们这给的价格真是公道价，你老可别因为五十块钱错失了买主……”

那老头一想也对，横竖就是五十块钱，一咬牙答应了下来，付晖答应明天带钱来，双方说定了第二天办手续过户。

从老头家里出来，林倾宏就满脸的不安，他还没花过这么一大笔钱呢，而且那房看起来实在是不怎么样，心里十分不踏实，连忙跟付晖说道：“咱还能不能毁约了啊，这房子买贵了啊，刚才咱们看的砖房刚一千多呢！花两千多买个土房太不值了！”

付晖笑道：“你当我是傻子吗？咱这房买的划算！”

林倾宏实在是看不出有什么划算的，比起那些宽敞明亮的大砖房，这屋子真是差远了，而且价钱也不便宜，就算带着个大院子，自己和付晖俩人也没空种菜啊，真不知道付晖坚持买这么样一个房子是为什么。

付晖接着神神秘秘的说道：“咱不光要买这六间临街的房子，连同那两户房子都要买了！”付晖是指在老爷子家土墙那里看到的相邻的两户人家。

林倾宏这回更惊讶了，惊呼道：“师兄你疯啦！那两户房子破的连住人都成问题了，你还要去买？！”

付晖略有些得意的说道：“谁说我买来是住人的啦？”