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第三十四章 下海十一上（第1页）

十一、相正问道：“几千万！不是抢来的吧。”文华笑道：“你看我像是抢来的吗，如果是抢来的我也不会安安稳稳的坐在这啦。”相正有点不放心的问：“你这些年都在外面干了些啥？”“好吧，我向你汇报一下。”

文华一本正经道：“我拿着妈给我的十万块钱到了深圳，租了两台挖掘机，雇了两个工人帮着工地挖土，当时深圳股票刚开始销售，买的人太多，就发放认购证，五块钱一张我买了一千张，后来认购证被黄牛党炒到五千块钱一张，我遇上一个香港老板，他买走了我的认购证，我只留了十张，剩下的全部卖给了他。我把钱全部买了股票，在S市买地，通过银行贷款盖楼房，边盖边卖，基本上把银行的钱都还上了。我现在回来买了一块地，准备再盖楼房，我还在R市跟人合资了一个纺织厂，运行正常，销路不错。”

相正问道：“你回来看中哪里了？准备在哪建房？”文华道：“我今天到国土局去，他们给我推荐了东湖山，我去看了一下还行，那边住的人不少，都是平房，赔付不是很高，可以用换房的方式赔付，离市区不算太远，大约一小时左右。将来在那里把配套设施都配全了，是个不错的居民区。”

文丽马上说：“二哥，大哥结婚你给了一套楼房，那我结婚你也给我送一套呗？”文华笑了道：“好，你们谁结婚我都送一套，任你们自己挑，好吧？老妈，我开始去深圳时，您给我拿的十万块钱，我今天已经取回来了，给您二十万。”爱华激动的说：“孩子，妈不需要你给不给利息，如果你需要再拿去用，还不还都行。”

文华说：“亲兄弟都要明算账，父子、母子也不例外，您收着吧，等我需要了再问你要。”说完把钱交到母亲手里，母亲接过钱到：“明天存到银行去吧，搁到家里也没用。”文华又对文革说：“哥，礼拜天去看看房子咋样？不满意再去换。”

文华又来到国土局，科梁主任刚上班，见文华早早的来了便说道：“你和我们单位的职工一样准时上下班了，怎么样看中了没有？”文华道：“还有别的地方可以看看吗？”梁主任说：“目前政府规划的这块地的面积最大，其他的地方面积没有这块地大，你要想看也可以去看看。我们这里的开发商，现在缺的是资金，你是占了先机的。”

文华问道：“其他地方有不要赔付的吗？”梁主任说:“有是有，但是，一个是远，再一个是面积没这大。看你了，你要想要别的也行，要不一会儿去看看？”文华说：“去看看吧。”梁主任打了个电话道：“小周，你叫辆车来陪着刘总去看一下地盘。”小周很快来到主任办公室，和文华坐汽车观察其他两个开发地段情况，一个要开车三个多小时，离开市区，和一个煤矿很近的地段，地方很大，可以任意开发。

另一块地在市区内地方较小，文华权衡了一下道：“还是要东湖山这块地吧，首先它离市区较近，将来可以和市区连上。”文华回到国土局办理手续，梁主任派人到东湖山帮忙丈量地盘，梁主任让小周把警示牌绳子、白石灰和木诀子带上专门开了一辆皮卡，把工具装上汽车，开到了东湖山，到达后大家下车开始丈量土地，经过统计在东湖山居住的人家有三百四十二户，各家的房屋居住面积和院子大小不一样，将来支付的金额也不一样。

文华问梁主任道：“梁主任，这块地上的人家支付多少钱，你们政府部门要出台个政策，形成文件，招集他们开个会，征求一下意见，然后再动手，以免造成不好的影响。”梁主任说：我们已经把通知都下发到各家了，根据收集来的征求意见表看，赞成拆迁的占大多数，不同意拆迁的只有几家。不排除有产生钉子户的可能。来，先量吧，这一片地迟早是要开发的，市政府已经形成决议了，两头都开始同步走，对开发工作是有利的。”文华问道：“你们对每家房屋面积和院子的面积都量了没有？”

梁主任说：“这两天就开始量，你把赔偿款准备好大约需要七千万左右。”文华说：“这样赔我就破产了，这活也干不成了。”梁主任又说：“第二种办法就是房换房，只按住房原面积算，多退少补，每平米补六百元，院子补一百元。”文华说：“住房可以按照房换房，按平均每家一百二十平换，多退少补。搬迁在外面租房期间的租金按照每月补助十元计算，楼房层数按照十七层盖，把搬迁户统一放在一栋楼里。”

经过测量共两千七百七十万平方米。每栋楼的间隙不能太小，中间有亭廊、花园、人工湖，居民锻炼中心等。文华请设计院帮忙设计，这一设计文华花了三百多万元，在S市盖房挣的钱拿来施工，文华给R市纺织厂的厂长朱广印打电话道：“朱厂长，你把正式投产后的几个月报表给我寄过来，我看一下这几个月的盈利情况。并把该我得的那笔钱打过来。”

朱广印道：“好我现在就给你打过去。报表寄到哪里您给我个地址。”文华做着准备工作，并着手向银行贷款，他还要请施工队，文华给张大牛打电话道：“大牛哥，你那里的施工情况咋样？还有多少活？”张大牛道：“这边还有两栋楼房，估计一周就能完工，还有一个人工湖和两个凉亭，这些活可以做为后续派人完成，你那边需要人手吗？”

文华道：“你把后续工作交接给留下的施工队，那两栋楼完成了，你先来看看这边的活。”张大牛说：“好，我这边交代一下，两、三天就过去。”文华交代完了，回到家里。