摩天大楼附近的住宅用地,都得一并低价卖给王逸。
比如有600亩地,市值30亿,那直接20亿给王逸。
优惠的这十亿地价,就是补贴王逸建摩天大楼的费用!
没这十亿优惠,谁花十几亿建500米的摩天大楼?
钱多了烧的?
这些话王逸没说,可对方都懂。
地方招商规则,就是这样。
至于王逸拿不出20亿?也不是问题。
现在摩天大楼附近还没拆迁,等他们拆迁完,就得明年,后年了。
届时王逸自然有钱了,真缺钱还可以融资!
而且王逸打着518米摩天大楼的招牌,来卖附近的住宅,也能多卖不少钱!
本来卖6000一平的房子,一平能赚2000。
有了518摩天大楼的招牌,王逸就能卖9000一平,一平赚5000,还能卖的很好!
别的开发商只能赚20亿,王逸就能赚50亿!
再加上地价优惠的十亿,能赚60亿!
只有多赚了40亿,王逸才会花十几亿去建518摩天大楼!
商人,无利不起早。
即便这样,只要能真的建起摩天大楼,王逸都算是良心。
那些超低价拿地卖了房子,多赚大几十亿上百亿,最后没建摩天大楼的,也有的是!
当然,若是王逸拿下地,也不会立即盖,而是捂着!
捂到2015-2016年才开始盖,2017年-2018年最高价开售,2-3万一平,全部卖了!
平均一平赚两万!
这里面的利润,没法算!根本没法算!
反正两百亿打不住!
相比之下,建摩天大楼的十几亿花费,都是小钱了!
这才是王逸提出建摩天大楼的根本原因!
即是为了当下,把300亩科技园15的容积率,提升到30,建筑面积可以多一倍。
也是长远规划,一并低价拿下附近的住宅地,五六年的长线投资,爆赚两百亿以上!
这事完全可以整!
第二天一早,王逸起来,宋思凝系着围裙,正在做饭。
见王逸出来,宋思凝道:“饭马上好,伱先洗漱。”
“好。”王逸笑了,说好了没早饭吃的?
果然,刀子嘴,豆腐心啊。
宋思凝也想起了这事,冷哼一声:
“我可不是给你做的,只是做多了,不想浪费,才便宜你了。”
“哈哈哈,好,你说什么就是什么。”
王逸笑着开口,走上前,抱住宋思凝。